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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

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就像你跟別人借錢, 你就知道對方大約會借你多少錢, 會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

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交通部運輸研究所上週二(四日)與高雄海洋科大合辦的「二○一六年臺灣港口暨貨櫃碼頭發展趨勢研討會」中,吳榮貴、陳春益、戴輝煌等重量級航港學者針對貨櫃航商的策略聯盟重組、亞太區域的航線佈署趨勢做深入探討,詳析環境轉變對我國航港產業的衝擊,以及對高雄港的影響;並聚焦於臺灣港口與貨櫃碼頭營運可能遭遇到的問題與挑戰,提出因應策略與方案。

會中吳榮貴教授指出:經過併購及韓進破產的變化後,目前的四大聯盟將重組為三大聯盟的局面已然確立,並自二○一七四月一日起開始運作,對於高雄港的碼頭需求可能出現幾項正面的衝擊。目前兩大聯盟航商未在該港承租碼頭的情形將轉變為三大聯盟航商都有租用碼頭,而且臺灣的長榮與陽明分別加入Ocean及THE聯盟也有利於各該聯盟選擇高雄港。不過未來洲際二期第七貨櫃中心五座碼頭的招商將面臨貨櫃碼頭過剩的現象,從而有必要整合現有租用舊港區的航商與業者以新港區取代舊港區碼頭,以充分發揮洲際二期碼頭能容納超大型貨櫃船的優勢。

陳春益教授表示,從CKYHE與G6兩聯盟之航線佈署趨勢觀察分析得到八大趨勢,包括航線佈署聯盟化、起始港分散化、美西航線靠泊港延伸化(延伸至東南亞港口)、航線直迄化(航線集滿貨後,即直接航行至迄港)、美東/美西航線分離化、美東雙向化(美東航線原僅經巴拿馬運河,近年增闢經蘇伊士運河之西向美東航線)、派船母港化(聯營航線之派船航商以該航線有靠泊其母港為原則)、以及派船共同化(由於船舶大型化,除美西航線外,聯營航商趨於共同派船)。經初步分析,上述趨勢對高雄港之影響頗為顯著。

在港口層級方面,直接造成在高雄港佈署之歐美航線有弱勢化趨勢;在碼頭層級方面,則導致碼頭經營競爭加劇、碼頭作業時空集中化、租賃碼頭公永豐銀行房貸專案用化、以及航商承租碼頭優勢降低等影響。此些影響亟待相關單位積極加以因應,同時也應考量港埠之多角化經營。

戴輝煌教授指出:臺灣貨櫃碼頭的未來整體發展策略中,港務公司扮演很重要的決定角色,港務公司宜與業者「共存共榮」,善用國營企業領頭羊角色,整合貨櫃碼頭資源,推動國內航港產業發展,維繫碼頭產業的繁榮。

未來高雄港七櫃如擬加入營運,對臺灣航港產業之趨動力量甚大,但伴隨而來的潛在隱憂亦甚多,因此宜先提出完整的新舊碼頭遞移、重整、轉型計畫。

臺灣港務公司董事長吳盟分於會中聽取各方意見後表示,在港口經營上,港務公司會積極傾聽與了解相關業者的意見;航港局副局長李雲萬表示近期交通部與航港局會研擬新的航港政策,回應業者的需求。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

玉山銀行汽車貸款利率

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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特派員看世界專欄(中央社記者曾依璇巴黎11日專電)歐洲醫療費用高昂,偶有台灣旅客途中遇傷病就醫,卻未事先投保而無力負擔的案例。許多人未投保不是因為省錢,只是以為健保或刷卡附贈的保險就已足夠,實際上卻非如此。 台灣人享有世界少有的全民健康保險,可用相對低廉的價格就診,但若在海外就醫,要付出的代價就高很多。 台灣觀光客在德國,最常去的地方都在南德一帶,因此駐德國台北代表處慕尼黑辦事處受理很多急難救助案件。 辦事處副領事吳忻宇舉例,在慕尼黑叫一趟救護車就要700歐元(約新台幣2萬4500元),「如果沒有購買住院醫療險或其他醫療險,住院掛號就要先付上千歐元押金,手術等重大醫療行為更是要預付數千歐元押金」。 他說,即使只是小感冒,診所也會收新台幣上千元診費,還要另加治療和檢驗費用,「而且要注意,部分診所會拒收未投保的病人」。 吳忻宇曾親自處理一起急難救助案件,一名台灣旅客到巴伐利亞(Bavaria)自助旅行,抵達隔天就因急性盲腸炎須立即住院開刀,林林總總費用約達新台幣25萬元。 「幸好他的保險涵蓋住院醫療、各種急難救助和國際SOS救援服務」,吳忻宇敘述,當事人除了聯繫外館,也通知了保險公司,病情穩定後,由保險公司提供商務艙醫療轉送服務,從台灣派遣醫師和護理人員到德國,全程陪同病患返台,大部分費用都由保險公司支付。 這名當事人,出國前花了新台幣千餘元買保險,得以在急病時獲得完善服務,也免去了沉重的財務負擔。 在德國旅遊的台灣人已經不少,在法國更是多不勝數,但駐法代表處受理的急難救助案件,當事人多數沒有保險,或者保險範圍太過陽春。 曾有人到法國旅遊,突然罹患腦部疾病,住院數週之久,醫療費高達新台幣上百萬元,僅後送回台就耗費10萬元,因未買足額保險,都得自費。 有些旅客未購買足額的海外醫療險,或許是出於僥倖心理,但更多的是以為自己在國內的意外險、健保或刷卡買機票附贈的旅遊險就已足夠,事實卻不然。 駐法代表處領務人員受訪時說,「健保的海外醫療給付有核退上限,而歐洲醫療費用高昂,很容易超出給付額度」。 至於「刷卡送保險」,雖然保額看起來很高,給付範圍卻常有限制,對「意外」的定義也非常狹窄,很難在突發疾病或發生意外時給予所需保障。 駐法代表處建議,民眾還是應該另買一份保險,效期從出發到落地返家,並事先準備英文版攜帶。 一般來說,海外旅客可能需要的急難救助服務包括行李或護照遺失、住院、緊急醫療轉送回國、甚至後事安排;若在海外觸法,還可能需要翻譯、法律諮詢、安排保釋和代轉保釋金等服務,旅客購買海外險時,可自行考量需求。 根據歐洲經貿辦事處資料,旅遊醫療保險並非持申根免簽入境的必要文件,但仍「強烈建議出國期間投保」。 這一兩年,歐洲國家發生數起恐怖攻擊事件,加上難民潮,使得邊境管制趨嚴,海關很有可能抽查以免簽方式入境旅客的文件,包括訂房紀錄、回程機票及足以支應旅歐期間花費的財力證明,也有移民官要求保險文件。 吳忻宇強調,「免簽待遇,並不表示台灣人可以無條件進入申根區」;駐法代表處領務組也表示,「不是拿了效期6個月以上的護照就可以順利入境」,赴海外旅遊,許多東西最好還是備而不用。1051011

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大陸快遞電商物流業近年發展強勁,業務量及營收持續增長,但也呈現利潤低、服務品質參差不齊問題,未來業界將逐步藉上市進行轉型升級,而電商物流數據化、平台化、社會化,也將是大勢所趨。

跨境電商快速發展下,已成熱門話題。阿里研究院統計,二○一五年跨境出口物流排名前五大國家分別是俄羅斯、美國、西班牙、巴西、法國,在排名前二十的國家中,除美國、加拿大等國家外,七成為「一帶一路」沿線國家,而大部分為歐洲先進國家,跨境物流更成為「一帶一路」(見圖)戰略重要部分。隨著新《國際鐵路貨物聯運協定》等國際協議的生效,越來越多的跨境電商包裹將透過新絲路到達西亞、歐洲消費者手中。

業界整理出二○一六年上半年大陸電商物流業的四大特點:全球化加速搶占跨境市場、渠道下沉角逐農村物流、快遞迎轉型升級壓力加速上市及貨運O2O、眾包物流獲資本青睞。

大陸快遞大型業者順豐、圓通、申通、韻達等民營快遞近年正加速國際化,在海外建立據點,EMS也搶占跨境市場。電商物流農村化佈局日漸加速,京東、菜鳥網絡等電商物流在農村市場佈局,以三通一達為代表的民營快遞也進軍農村,加速農村市場電商化。

由於成本上升,毛利緊縮及同質化競爭等因素,快遞利潤持續降低,因此急需轉變發展方式,上市將成為突破阻礙的重要一途,以加速獲得資本的支持轉型升級。值得注意的是,眾包物流屢獲資本青睞,其中達達被京東收購,人人快遞獲B輪融資,雲鳥配送、送貨神器、福佑卡車、貨車幫、貨拉拉等貨運O2O平台均獲融資。

電商物流發展趨勢在大陸正迅速顯現,包括零售大戶全國分倉,電商快遞時效大幅提升外,傳統物流走向多元化跨界服務,快遞業數據化整合提昇運營效率。

阿里研究院針對二○一五年電商物流形勢指出快遞業進入新常態,中國大陸快遞業務量中,約七成為電商快件,若以二○一五年快遞業務量達二百億件左右來看,已穩居世界第一快遞大國的地位。

由大陸快遞業務總量來看,東部電商發達地區的物流增速開始放緩,廣東、福建、上海等電商城市快遞業務量同比增速均降至五成以下。其中,福建、上海已低於四成,北京市快遞物流規模已降至二成七,除新疆、西藏等偏遠省份外,胡煥庸線(即黑河-騰沖線:中國人口密度對比線)以東地區僅高於山西,這與北京電商發展規模有關。而京津冀一體化、首都物流功能向外紓解等亦有一定影響。

天津快遞業務量高度成長,近來則引起注意,這與菜鳥、京東等電商物流巨頭進駐天津武清有關。菜鳥天津武清物流基地二○一五年投入運營,大量的天貓包裹由天津發往京津冀地區,也帶動了當地電商物流規模成長。廣西、雲南、海南、吉林、寧夏等地電商物流長速則明顯高於行業平均值。

阿里巴巴在二○一五已設立超過二百個縣級運營中心、約一萬個村合作點,引入村淘合作物流企業三十餘家,合作夥伴配送能力覆蓋全大陸二千八百個區縣,五十萬個村子送貨進村,已讓更多的農村可享與城市同等的消費權利。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者江明晏台北28日電)華碩首款圓形智慧錶「ASUS ZenWatch 3」將於12月1日起開賣,橡膠錶帶版建議售價新台幣7990元,義大利車縫皮革錶帶版,內建悠遊卡晶片的版本,也將陸續推出。 ZenWatch 3設計靈感源於大自然現象中「日環蝕」時刻,槍灰色/銀色錶身鑲嵌玫瑰金多層次錶圈,宛如日冕所散發出的光芒。 ZenWatch 3採用316L不銹鋼,搭載高通SnapdragonWear 2100處理器,較前一代Snapdragon 400處理器耗電率降低25%,使用時間最長可達兩天,搭配內建全新省電模式(Eco Mode),另配備華碩獨家HyperCharge快充技術,只要15分鐘即可充電至60%,支援磁吸式充電接頭。 新一代ASUS ZenWatch 3採用Android Wear作業系統,可與其他搭載Android或iOS作業系統的智慧手機配對,錶面支援可自訂的小工具,讓配戴者無需拿出手機也能一眼獲知重要資訊。 ASUS ZenWatch 3 「橡膠錶帶版」將於12月1日起搶先於全台實體通路、ASUS Store同步開賣,建議售價7990元;搭配台灣大哥大4G指定資費方案,還可以1990元將ASUS ZenWatch 3帶回家。義大利車縫皮革錶帶版,內建悠遊卡晶片,也將陸續上市。1051128



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理債一日便貸款率利怎麼算

(中央社記者吳琬婷台北26日電)歌手邰正宵日前應邀參加中國大陸節目「隱藏的歌手」,唱到第3輪經典歌曲時,被現場觀眾票選最不像本尊而出局,但他反而很開心,代表隨著歲月轉換,唱歌的感覺也有所變化。 邰正宵最近除了為巡迴演出奔波,也忙著籌備全新歌曲專輯,鮮少參加節目錄影的他,日前驚喜現身當紅節目「隱藏的歌手」,與一群素人歌手競唱。 邰正宵笑說,好久沒上節目,還刻意增加每天跑步時間與運動量,感覺像是準備個唱。原本擔心自己在第一輪就會出局,結果他一路戰到第三輪,在演唱金曲「九百九十九朵玫瑰」時,被粉絲選為最不像本尊的歌聲而出局。 雖然被淘汰,邰正宵卻開心笑說,「其實這首歌,平均一年都要唱上100遍,大家都耳熟能詳了,但隨著歲月轉換,現在的我會用更深情內斂的演唱來詮釋,從純情版升級到深情版。」還放話,「如果一聽就知道是我,那表示我沒成長,直接聽專輯就好了。」逗樂粉絲。 邰正宵近日忙著在錄音室穿梭,為即將在12月推出的全新歌專輯衝刺,11月將搶先推出單曲「笑著哭了」,與老友林隆璇、姚可傑一起唱出為人父的暖愛心情。1050926

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

華泰銀行貸款率利試算表

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者唐佩君台北16日電)美國在台協會(AIT)今天表示,美台「全球合作暨訓練架構」(GCTF)第二次聯席委員會昨天在台北舉行,雙方肯定GCTF集結專業人才,共同因應全球所面臨挑戰。 AIT上發布新聞稿,2016年美國與台灣「全球合作暨訓練架構」(GCTF)第二次聯席委員會15日在台北舉行,AIT處長梅健華、外交部常務次長李澄然、以及美國國務卿全球夥伴計畫辦公室代理特別代表湯瑪斯?迪巴斯(Thomas Debass)都出席會議。 3人在為會議開場致詞時,皆肯定GCTF是一個良好的模式,將美國和台灣的專業人才集結起來,為亞太地區及世界各地的國家進行能力建設,以共同因應今日全球所面臨的挑戰。 美台雙邊在會議中回顧了今年GCTF活動的成果,並就明年在架構下的優先合作領域交換意見。 GCTF自2015年 6月成立以來,美台已針對婦女賦權、公共衛生、及電子商務等議題舉行了6場國際訓練工作坊,共有上百位來自東南亞、南亞、及太平洋島嶼等地區的21國代表參加。 此外,今天上午迪巴斯也在外交部外交及國際事務學院發表一場演講,分享他任職美國國務院期間,在經濟成長、全球金融及企業創新等領域推動數項合作計畫,結合公私部門為夥伴關係以達成外交政策目標的經驗。1051116

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者邱柏勝台北26日電)財政部長許虞哲透露,針對個人所得稅標準扣除額,已經列入中期稅改方案,預計明年4、5月與股利所得一併提出修法草案,明年標準扣除額可望調高,後年綜所稅申報時適用。 現行個人標準扣除額為新台幣9萬元、夫妻合併申報則為18萬元;另外受薪階級還有薪資特別扣除額12萬8千元。若標準扣除額調高,採標準扣除額申報個人綜所稅的民眾可望減稅。 立法院財政委員會今天考察財政資訊中心,國民黨立委賴士葆會中表示,稅收連 3年超徵,去年更超徵接近2000億元,代表財政部編列每年歲入過於保守,詢問許虞哲是否可能增編歲入預算,或是將超徵稅收退還給人民? 許虞哲回應,退稅不太可行,但財政部已經研議稅改方案,將在總稅收不變的前提下,將營所稅、股利所得稅改革納入通盤檢討,調整幅度多少目前尚屬未知,但可望提高個人綜所稅標準扣除額,若明年經立法院三讀通過,最快可在後年申報明年綜所稅時適用。 財政部官員指出,個人綜所稅標準扣除額調高,將與股利所得稅改革併入通盤檢討,要先確定稅收會成長,才有調高標準扣除額的空間。不過官員也坦言,目前尚未試算,無法得知標準扣除額調整的幅度是多少。 根據財政部統計,2015年度綜合所得稅申報戶數約613萬戶,採標準扣除申報比例約達8成,換算約有500萬申報戶採標準扣除額。財政部若再調高標準扣除額,將有逾500萬申報戶可望受惠。1051026



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